Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2022 года № 1104 внесены изменения в приложение № 8 государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утверждённой постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 года № 1710.
Согласно Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов (помещений), признанных аварийными и не подлежащими реконструкции, субсидию можно использовать на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений собственникам жилых помещений, признанных ветхим и аварийным жильем, или нанимателям таких жилых помещений по договорам социального найма, изъявившим желание переселиться.
Использование социальной выплаты возможно для приобретения жилого помещения у любых физических или юридических лиц, уплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту, уплаты цены договора строительного подряда по строительству индивидуального жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение и содержит одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», уплаты цены договора уступки прав требований по указанному договору участия в долевом строительстве.
В настоящих Правилах членами семьи нанимателя или собственника жилого помещения признаются лица, указанные в части 1 статьи 69 или части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации соответственно, являвшиеся членами семьи нанимателя или собственника жилого помещения на дату признания жилого помещения ветхим и аварийным жильём, а также супруг (супруга) нанимателя или собственника жилого помещения и несовершеннолетние дети, вселённые в качестве членов семьи в жилое помещение после признания его ветхим и аварийным жильём.
Социальная выплата в первую очередь предоставляется лицам, которым в связи со строительством Байкало-Амурской магистрали было предоставлено временное жильё организациями, перечень которых устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, то есть на уровне Забайкальского края.
Факт предоставления им жилого помещения в связи со строительствам Байкало-Амурский магистрали предусматривает предоставление одного из следующих документов:
– документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
– судебное решение, подтверждающее предоставление жилого помещения лицам в связи со строительством Байкало-Амурской магистрали;
– трудовая книжка или копия трудовой книжки на бумажном носителе, заверенная работодателем надлежащим образом, или в форме электронного документа, подписанного работодателем усиленной квалифицированной электронной подписью, с записью о работе, связанной со строительством Байкало-Амурской магистрали.
Данные изменения внесены в государственную программу Забайкальского края по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным или непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа, утверждены постановлением правительства Забайкальского края от 23 октября 2023 года № 574.
При этом основным условием участия в подпрограмме является отсутствие у граждан, а также у членов их семей другого жилого помещения на территории Российской Федерации.
